购房时有一笔费用是房子维修基金，那么房子维修基金必须交吗，今天PChouse来为大家讲解一下。每位购房者在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。根据财政部和建设部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。在交房前购房者就应该交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。